Việc xây dựng các bước thiết kế căn hộ chung cư có vai trò rất quan trọng, đảm bảo chất lượng và tiến độ triển khai dự án. Thấu hiểu điều đó, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của mình đã tạo nên một quy trình thiết kế và thi công thống nhất, chặt chẽ từ khâu khảo sát cho tới thi công . Mời bạn cùng tìm hiểu các bước trong quy trình của chúng tôi qua bài viết sau! Các bước thiết kế căn hộ chung cư tại LAMILAN Bước 1: Trao đổi thông tin, tiếp nhận ý kiến từ quý khách hàng Bước này giúp biết được khách hàng đang cần điều gì, có yêu cầu gì đặc biệt hay không để bản vẽ theo ý của gia chủ. Đây được xem là bước tiên quyết cực kỳ quan trọng để xác định sự thành công của bản thiết kế. Bước 2: Lập phương án thiết kế, bố trí mặt bằng nội thất công trình Kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng, đo đạc hiện trạng thực tế. Sau đó, họ sẽ cân nhắc xem với diện tích và kiểu dáng mặt bằng này có đáp ứng được như mong muốn của chủ đầu tư hay không? Phần bố trí mặt bằng nội thất công trình đóng vai trò quan trọng thiết kế bản vẽ 3D và các hạng mục quan trọng khác. Bước 3: Đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng thiết kế Kiến trúc sư của LAMILAN sẽ thống nhất với khách hàng các hạng mục công trình sau đó thể hiện ý tưởng trên bản vẽ để xem công trình của mình khi được hiện thực hóa sẽ trông như thế nào. Nếu chủ đầu tư xem xét và duyệt thì tiến hành bước ký kết hợp đồng thiết kế. Bước 4: Thiết kế 3D các chi tiết nội, ngoại thất Bước này là phân chia tỷ lệ của các bức tường, thiết kế từng khu vực riêng, cân chỉnh lại ánh sáng, vật liệu và trang trí. Các kiến trúc sư cũng nên phân tích chi tiết về bản vẽ để khách hàng hiểu rõ hơn. Bước 5: Triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết Bước này bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan về công trình ở từng phòng, từng mặt cắt và từng hướng khác nhau. Bước 6: Triển khai kỹ thuật Bàn giao hồ sơ thiết kế và chuyển qua triển khai bản vẽ kỹ thuật, kết thúc quy trình thiết kế. Lưu ý khi thiết kế bản vẽ chung cư đảm bảo tính chính xác và khoa học Với việc giữ vai trò quan trọng trong thiết kế căn hộ chung cư, khi tiến hành thực hiện bản vẽ căn hộ chung cư, các chủ đầu tư cũng nên nắm được một số lưu ý cơ bản sau để có thể tạo ra được một bản vẽ thiết kế nhà chung cư chất lượng mang lại giá trị cao. Đầy đủ, chi tiết, dễ hiểu Bản vẽ là việc hiện thực hóa công trình, do đó nó cần phải làm sao thể hiện được các thiết kế một cách chi tiết và dễ hiểu nhất với việc cung cấp trong bản vẽ đầy đủ những thông số kỹ thuật, các thông tin về vật liệu, diện tích, chi phí…. Theo đó bản vẽ càng chi tiết thì việc thi công công trình càng dễ dàng và nhanh chóng Đảm bảo tính thống nhất dự án chung Vì thiết kế căn hộ chung cư có sự khác biệt so với thiết kế nhà ở thông thường, căn hộ chung cư mang tính tập hợp, quần thể phục vụ nhiều hộ gia đình cùng chung sống do vậy thiết kế bản vẽ cũng cần đảm bảo tính thống nhất, theo một mô hình, phong cách chung từ ngoại cảnh cho đến khu vực nội thất bên trong. Có tính thẩm mỹ cao Tính thẩm mỹ thể hiện ở việc bản vẽ căn hộ chung cư đáp ứng được nhu cầu thị hiếu của nhiều đối tượng, theo đó một không gian xanh với các thiết kế đẹp, ấn tượng sẽ giúp cho giá trị của toà chung cư được nâng cao hơn là một thiết kế chung cư đơn điệu và thiếu sự sáng tạo. Ngoài ra, tính thẩm mỹ trong bản vẽ thiết kế căn hộ chung cư còn được thể hiện ở sự hài hòa của các thiết kế nội ngoại thất. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp Nếu chọn được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, chắc chắn bạn sẽ đảm bảo được những yếu tố trên, đồng thời giúp hạn chế tối đa các chi phí phát sinh do vẽ và tính toán không chuẩn. Thế nên, bản vẽ thiết kế căn hộ chung cư đòi hỏi người vẽ có trình độ cao, với kiến thức thực tiễn rộng có khả năng đánh giá, nắm bắt được các điều kiện thực tế liên quan đến công trình. Trên thực tế, bản vẽ chung cư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa chẳng hạn như loại hình chung cư, cũng như điều kiện từ phía chủ đầu tư… để từ đó đưa ra các thiết kế phù hợp nhất.
