Sau khi Nghị định số 01/2017/NĐ – CP có hiệu lực thì thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay đã được nới lỏng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tiến hành thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay được bởi vẫn còn những vướng mắc về khung thời gian, quy trình và hồ sơ phải nộp,…Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin về Tư vấn thủ tục hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay một cách đầy đủ chính xác nhất và dịch vụ đăng ký xin cấp giấy phép hợp thức hóa nhà đất bằng giấy tờ viết tay của công ty ACC. >> Xem thêm: https://luatsunhadathcm.com/thu-tuc-hop-thuc-hoa-nha-dat/ Những trường hợp được thực hiện hồ sơ hợp thức hóa nhà đất Theo Điều 99 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp. Những trường hợp sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định; Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực; Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Người nhận quyền dùng đất lúc xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền dùng đất để thu hồi nợ; Người được dùng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành; Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất; Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Khu chế xuất, khu khoa học cao, khu kinh tế; Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất; Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở. Khách hàng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa. Lực lượng người dùng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng. Tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền dùng đất hiện có; Người sử dụng đất bắt buộc cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất. Quy trình hợp thức hóa nhà đất bằng hồ sơ viết tay B- 1 : Lập hồ sơ đo vẽ NHÀ ĐẤT cụ thể. Lập hồ sơ đo vẽ nhà đất tại các công ty đo vẽ nhà đất hoặc trọng điểm đo đạt bản đồ tại thuộc Sở Tài Nguyên Và Môi Trường. B- 2 : Xin/mua các hồ sơ có liên quan tại cơ quan có thẩm quyền. Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất; Những loại hồ sơ để khai lệ phí trước bạ nhà – đất; Những dòng hồ sơ để khai thuế sử dụng đất; Đơn xin nợ thuế ( Trong trường hợp muốn làm hồ sơ nợ thuế ) Bước 3: Nộp hồ sơ xin hợp thức hóa nhà đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại phường/xã Chứng cam kết tại phường Chứng cam kết có mấy căn nhà Chứng đơn nợ thuế (nếu làm nợ thuế) B- 4 : Nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại UBND Quận Hồ sơ tùy thân: Chứng minh quần chúng, Hộ khẩu,…; Hợp đồng, hồ sơ viết tay có liên quan tới việc chuyển nhượng quyền dùng đất giữa những bên; Hồ sơ có liên quan chứng minh diễn biến, thời kỳ xây dựng và dùng nhà đất; Bản vẽ nói chung mảnh đất và kiểu dáng nhà ở; Hồ sơ diễn tả việc thực hành nghĩa vụ vốn đầu tư từ trước đến nay; Một vài hồ sơ khác theo quy định. Thời Gian Cấp Giấy chứng nhận Nhà Đất Tổng cộng 101 ngày. B- 5 : Thuế/Phí phải đóng liên quan tới cấp giấy chứng nhận Lệ Phí Cấp Giấy chứng nhận Nhà Đất Lệ phí cấp giây chứng nhận mới : 100 ngàn Lệ phí cấp đổi giấy chứng nhận : 50 nghìn Để tránh mất thời gian, công sức trong việc thực hiện làm thủ tục xin hợp thức hóa giấy tờ nhà đất nói riêng và giải quyết các vấn đề pháp lý khác nói chung, khách hàng vui lòng liên hệ với luật sư mua bán nhà đất theo thông tin bên dưới: Luật sư Phạm Thị Nhàn ĐT: 0968.605.706
