Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, KĐT đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt của dân cư. nằm ở trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí đắc địa ngay ở trung tâm khu vực quận nhất, TP Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối với các Q. Còn lại của thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của nhà đầu tư Alpha King – TĐ BĐS quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đây, Alpha Town là tòa nhà cơ quan hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo không gian làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc biệt như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, không gian tầng thượng nhiều chức năng gồm vườn zen, vùng yoga, BBQ, trung tâm huấn luyện ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều tác dụng thông minh như hệ thống quản lý khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với môi trường. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. trung tâm thương mai Alpha Mall có quy mô tám tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác nhau bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí công trình, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đây được quy hoạch thành rạp lớn nhất tại q.1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mai là những không gian rộng rãi, mát mẻ dành cho trẻ con và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có địa điểm dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể tiến bộ, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến tám tầng. tuy nhiên đây, Alpha Hill là khu căn hộ hạng sang bao gồm toà tháp đôi cao 40 tầng, với đa dạng loại hình căn hộ như căn S lớn, penthouse, chung cư dạng studio với diện tích 30-50m2. CĐT cho biết, đây sẽ là dự án chung cư “biến hình” ưu tiên tại VN. Các căn hộ trang bị công nghệ điều hành thông minh cùng nội thất biến hình, dễ dàng chuyển đổi môi trường sống theo mục đích dùng. Mỗi căn hộ lắp kính 3 lớp, có công năng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện nghi tiêu chuẩn quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế thượng lưu theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện nghi của Alpha Hill còn có hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể thao và yoga, trung tâm chan hòa con nhỏ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm trên tầng cao nhất… khi mà, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên phương pháp cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, trợ giúp mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, quan tâm công trình, y tế toàn cầu… Alpha Hill sở hữu thiết kế độc đáo, để trở thành căn hộ “biến hình” ưu tiên ở VN. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng quan trọng ở Việt Nam Property Awards 2018, trong đó có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được tiên liệu không chỉ giữ gìn nét truyền thống và giá trị Việt, mà còn thể hiện sự tiên tiến của một phong cách đời sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị tiên tiến. Nơi gặp gỡ và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một thế giới trẻ trung, năng động và không giống nhau, một cộng đồng làm hết sức, cuộc sống hết mình và luôn trân trọng những trị giá gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills thành phố Hồ Chí Minh, thiết kế của Alpha City như vậy như mô hình sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên toàn cầu. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống ngay ở một nơi độc nhất mà không mất nhiều thời gian di chuyển. Khuynh hướng này cũng đã được các NĐT địa ốc tiên phong nắm bắt từ trước đây và vận dụng nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park ở California (Mỹ) có khu nhà ở, nhà hàng, TTTM chỉ cách nhau vài phút tản bộ. Một nếu khác là The Village ở Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu chung cư, trung tâm thương mại, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark tại Phillipines thì kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng giá trị BĐS của nhà đầu tư Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển ở các thị trường khác cũng là cơ sở để kỳ vọng vào một làn gió mới cho thị trường BĐS toàn thể, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng ở Việt Nam”, bà An tìm hiểu. Theo báo cáo thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung cơ quan của TP Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 triệu m2, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường cơ quan tiếp tục được cải thiện, chi phí thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, ở mức 96%. Hãng tiên liệu này dự báo đến năm 2020, thị trường cơ quan sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá thành thuê cơ quan hạng A và B sẽ tiếp tục thiên hướng tăng trong thời gian tới”, tờ trình nhận định. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tới 10% theo năm. Đáng lưu ý là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tiếp theo 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo xu hướng này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các TTTM lớn dần chiếm 30-50%. Ngoài ra, chiến lược đầu tiên giúp đỡ những nhân tố mới của CĐT cũng ứng dụng sự xúc tiến cho thị trường chung trong tương lai. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
